Estimation théorique
Route de Lyon,01630 Péron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lyon,01630-Péron indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challex (01078), comprenant 1551 habitants est de 16,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,57€, à 22,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.257€ et 2.214€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challex (01078), comprenant 1551 habitants est de 16,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,57€, à 22,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.257€ et 2.214€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 38 | CHE DU MOULIN PENEY | 3 | 120 | 830 | 495000€ | 4125€ |
2021-01-21 | 27 | RTE DE PERON | 5 | 150 | 630 | 575000€ | 3833€ |
2019-09-27 | 176 | CHE DE LA LOUYE | 4 | 132 | 568 | 427000€ | 3235€ |
2019-05-29 | 5002 | RUE DE LA FRUITIERE | 5 | 115 | 0 | 430000€ | 3739€ |
2019-11-19 | 102 | CHE DE LA LOUYE | 4 | 120 | 825 | 575000€ | 4792€ |
2021-03-05 | 104 | CHE DE LA LOUYE | 6 | 131 | 908 | 586000€ | 4473€ |
2020-09-10 | 1955 | RTE DE LYON | 5 | 142 | 1017 | 548000€ | 3859€ |
2019-11-21 | 156 | RUE DU MARQUISAT | 4 | 119 | 800 | 578200€ | 4859€ |
2022-02-10 | 68 | CHE DE LA LOUYE | 5 | 109 | 488 | 550000€ | 5046€ |
2022-01-10 | 938 | RTE DE LYON | 2 | 40 | 367 | 299000€ | 7475€ |
2022-12-15 | 94 | CHE DU GRAND PRE | 8 | 177 | 1196 | 819000€ | 4627€ |
2022-05-20 | 38 | CHE DE LA LOUYE | 5 | 119 | 553 | 550000€ | 4622€ |
2019-07-19 | 87 | CHE DE LA VIE DE L ETRAZ | 5 | 158 | 0 | 566140€ | 3583€ |
2020-06-15 | 162 | RUE DE BRUEL | 6 | 140 | 70 | 228000€ | 1629€ |
2020-08-03 | 49 | CHE DU CRET | 5 | 137 | 1000 | 567200€ | 4140€ |
2021-02-17 | 184 | RUE DU MAIL | 7 | 149 | 938 | 750000€ | 5034€ |
2023-02-23 | 827 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 334 | 529200€ | 5292€ |
2019-07-16 | 147 | RUE DU CERCLE | 3 | 60 | 201 | 226000€ | 3767€ |
2021-02-25 | 87 | RUE DU CERCLE | 5 | 115 | 317 | 540600€ | 4701€ |
2021-02-22 | 276 | CHE DE LA VIE DE L ETRAZ | 6 | 161 | 412 | 509000€ | 3161€ |
2022-10-28 | 803 | RTE DE LYON | 3 | 76 | 0 | 280000€ | 3684€ |
2019-08-29 | 29 | RUE DU CERCLE | 4 | 101 | 277 | 476310€ | 4716€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DU CERCLE | 4 | 118 | 124 | 336000€ | 2847€ |
2022-07-29 | 168 | SEN DE LA ROCHE | 7 | 237 | 1477 | 740000€ | 3122€ |
2023-04-28 | 771 | RTE DE LYON | 3 | 78 | 114 | 510000€ | 6538€ |
2022-06-23 | 276 | CHE DU CRET | 5 | 140 | 227 | 435000€ | 3107€ |
2022-06-07 | 380 | RUE DE BRUEL | 6 | 116 | 276 | 415000€ | 3578€ |
2021-10-25 | 199 | RUE DE LA FONTAINE CHARGONNET | 5 | 120 | 37 | 515000€ | 4292€ |
2021-06-30 | 376 | RUE DE BRUEL | 4 | 120 | 641 | 510000€ | 4250€ |
2021-12-17 | 388 | RUE DE BRUEL | 6 | 120 | 328 | 473950€ | 3950€ |
2021-02-11 | 325 | RUE DE BRUEL | 2 | 37 | 0 | 40000€ | 1081€ |
2021-03-11 | 688 | RTE DE LYON | 4 | 92 | 56 | 259000€ | 2815€ |
2020-11-26 | 374 | RUE DE BRUEL | 4 | 126 | 594 | 450000€ | 3571€ |
2019-09-11 | 124 | RUE DE L'ABBE JOLIVET | 5 | 113 | 0 | 480000€ | 4248€ |
2020-05-27 | 126 | RUE DE L'ABBE JOLIVET | 5 | 113 | 0 | 469000€ | 4150€ |
2022-04-05 | 128 | RUE DE L'ABBE JOLIVET | 6 | 113 | 0 | 509950€ | 4513€ |
2020-01-06 | 140 | RUE DE L'ABBE JOLIVET | 5 | 109 | 0 | 429250€ | 3938€ |
2022-08-29 | 142 | RUE DE L'ABBE JOLIVET | 5 | 109 | 0 | 469000€ | 4303€ |
2020-01-27 | 144 | RUE DE L'ABBE JOLIVET | 5 | 109 | 0 | 449000€ | 4119€ |
2021-09-14 | 682 | RTE DE LYON | 5 | 128 | 59 | 368395€ | 2878€ |
2021-11-22 | 240 | GR GRAND RUE | 4 | 101 | 100 | 400000€ | 3960€ |
2020-09-18 | 394 | RUE DE BRUEL | 6 | 130 | 377 | 480000€ | 3692€ |
2020-11-27 | 86 | IMP DES MESANGES | 5 | 175 | 671 | 550000€ | 3143€ |
2020-08-11 | 214 | GR GRAND RUE | 6 | 155 | 135 | 501400€ | 3235€ |
2019-09-13 | 18 | RTE DE LA COMBE DE PERON | 4 | 91 | 0 | 380000€ | 4176€ |
2020-08-18 | 266 | RUE DU BRANLANT | 4 | 110 | 286 | 454288€ | 4130€ |
2022-12-19 | 270 | RUE DU BRANLANT | 5 | 93 | 571 | 532050€ | 5721€ |
2022-07-26 | 83 | IMP DES MESANGES | 5 | 110 | 1320 | 650000€ | 5909€ |
2020-02-28 | 381 | RUE DE BRUEL | 6 | 147 | 383 | 780400€ | 5309€ |
2021-09-03 | 220 | GR GRAND RUE | 6 | 150 | 116 | 528000€ | 3520€ |
2020-06-30 | 264 | RUE DU BRANLANT | 5 | 111 | 345 | 485030€ | 4370€ |
2023-03-02 | 264 | RUE DU BRANLANT | 6 | 127 | 345 | 605000€ | 4764€ |
2022-10-25 | 410 | CHE DU CRET | 2 | 49 | 429 | 260000€ | 5306€ |
2020-09-28 | 311 | RTE DE LA COMBE DE PERON | 6 | 188 | 989 | 717571€ | 3817€ |
2021-10-04 | 430 | CHE DU CRET | 5 | 88 | 462 | 330000€ | 3750€ |
2021-05-12 | 50 | RTE DE SAINT JEAN DE GONVILLE | 2 | 60 | 80 | 72000€ | 1200€ |
2022-07-18 | 480 | RTE DE LA COMBE DE PERON | 3 | 147 | 870 | 718800€ | 4890€ |
2022-03-01 | 5006 | RUE DU BRANLANT | 4 | 83 | 252 | 365000€ | 4398€ |
2023-02-27 | 21 | CHE DU BRANDOU | 2 | 36 | 64 | 200000€ | 5556€ |
2021-07-23 | 21 | CHE DU BRANDOU | 5 | 146 | 199 | 610000€ | 4178€ |
2023-04-04 | 238 | RUE DU BRANLANT | 5 | 117 | 262 | 479700€ | 4100€ |
2022-07-11 | 5005 | RUE DU BRANLANT | 4 | 83 | 201 | 365000€ | 4398€ |
2021-01-11 | 68 | CHE DU BRANDOU | 6 | 143 | 437 | 560000€ | 3916€ |
2019-09-06 | 252 | RUE DU BRANLANT | 4 | 110 | 344 | 480000€ | 4364€ |
2023-03-02 | 108 | RTE DE SAINT JEAN DE GONVILLE | 6 | 177 | 1000 | 975000€ | 5508€ |
2022-05-30 | 244 | RUE DU BRANLANT | 4 | 101 | 356 | 498000€ | 4931€ |
2022-07-20 | 72 | CHE DE LA POLAILLE | 6 | 136 | 641 | 637500€ | 4688€ |
2022-03-01 | 246 | RUE DU BRANLANT | 4 | 101 | 266 | 454000€ | 4495€ |
2022-02-04 | 183 | RUE DU PARUTHIOL | 4 | 120 | 405 | 430000€ | 3583€ |
2021-05-21 | 34 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 125 | 1108 | 623000€ | 4984€ |
2020-11-13 | 119 | CHE DE LA POLAILLE | 4 | 130 | 1000 | 525000€ | 4038€ |
2022-01-31 | 5748 | RUE DU BRANLANT | 4 | 128 | 696 | 460000€ | 3594€ |
2019-07-25 | 34 | IMP DES CHEVREUILS | 4 | 74 | 812 | 496450€ | 6709€ |
2022-07-15 | 200 | RUE DES CORNEILLES | 5 | 106 | 754 | 510000€ | 4811€ |
2021-07-27 | 99 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 148 | 423 | 655000€ | 4426€ |
2022-05-30 | 257 | RUE DU PARUTHIOL | 4 | 110 | 124 | 465000€ | 4227€ |
2020-11-12 | 32 | IMP DU CLOS DU CRET | 4 | 141 | 905 | 498000€ | 3532€ |
2020-08-25 | 404 | RUE DU PARUTHIOL | 6 | 148 | 962 | 772000€ | 5216€ |
2023-03-14 | 404 | RUE DU PARUTHIOL | 6 | 148 | 962 | 804290€ | 5434€ |
2019-09-12 | 7 | IMP DES CHEVREUILS | 4 | 101 | 957 | 540000€ | 5347€ |
2022-01-17 | 199 | RUE DES BOUVREUILS | 7 | 219 | 1043 | 738000€ | 3370€ |
2019-06-12 | 408 | RUE DU PARUTHIOL | 5 | 128 | 1104 | 510000€ | 3984€ |
2020-09-14 | 410 | RUE DU PARUTHIOL | 4 | 150 | 680 | 520000€ | 3467€ |
2020-02-12 | 5010 | RUE DU PARUTHIOL | 5 | 145 | 860 | 530000€ | 3655€ |
2022-01-25 | 5010 | RUE DU PARUTHIOL | 5 | 145 | 860 | 689150€ | 4753€ |
2021-05-05 | 243 | RTE DE LYON | 4 | 96 | 1342 | 500000€ | 5208€ |
2020-09-08 | 420 | RUE DU PARUTHIOL | 7 | 235 | 650 | 676200€ | 2877€ |
2020-09-29 | 547 | RUE DU PARUTHIOL | 4 | 105 | 187 | 440000€ | 4190€ |
2021-11-03 | 557 | RUE DU PARUTHIOL | 6 | 160 | 1053 | 730751€ | 4567€ |
2022-04-28 | 149 | RTE DE LYON | 6 | 126 | 0 | 410000€ | 3254€ |
2022-08-04 | 149 | RTE DE LYON | 6 | 126 | 698 | 480000€ | 3810€ |
2022-03-21 | 139 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 159 | 329 | 445000€ | 2799€ |
2019-12-02 | 333 | LOT PRE JEROME | 6 | 160 | 942 | 530000€ | 3313€ |
2019-07-08 | 266 | LOT PRE JEROME | 5 | 146 | 901 | 545000€ | 3733€ |
2019-08-28 | 470 | LOT PRE JEROME | 6 | 129 | 901 | 585200€ | 4536€ |
2020-07-30 | 403 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 145 | 120 | 553000€ | 3814€ |
2022-11-17 | 450 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 58 | 194000€ | 3527€ |
2023-04-11 | 26 | LOT PRE JEROME | 6 | 150 | 902 | 560000€ | 3733€ |
2022-01-25 | 47 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 119 | 650 | 569450€ | 4785€ |
2021-09-15 | 5032 | CHE DE LA CARRIERE | 6 | 211 | 565 | 820000€ | 3886€ |
2021-05-11 | 40 | RTE DU COL DU SAC | 5 | 128 | 900 | 630000€ | 4922€ |
2022-11-14 | 90 | CHE DES HUTINS | 7 | 157 | 1349 | 735000€ | 4682€ |
2021-06-25 | 74 | CHE DES HUTINS | 5 | 97 | 773 | 490000€ | 5052€ |
2020-06-11 | 674 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 83 | 120 | 202000€ | 2434€ |
2022-08-04 | 759 | RTE DU COL DU SAC | 6 | 150 | 425 | 475000€ | 3167€ |
2023-03-06 | 227 | CHE DE BEUDET | 7 | 183 | 512 | 710000€ | 3880€ |
2023-01-05 | 632 | RTE DU COL DU SAC | 7 | 180 | 430 | 660000€ | 3667€ |
2023-03-02 | 11 | PL NAPOLEONE DE MONTHOLON | 6 | 138 | 164 | 440000€ | 3188€ |
2021-05-12 | 20 | CHE DU MOLARD | 4 | 112 | 445 | 418452€ | 3736€ |
2022-06-02 | 794 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 203 | 93 | 334790€ | 1649€ |
2019-09-27 | 184 | CHE DU MOLARD | 6 | 176 | 141 | 690000€ | 3920€ |
2022-12-27 | 253 | RUE DOMMARTIN | 3 | 116 | 513 | 450700€ | 3885€ |
2021-03-03 | 226 | RUE DOMMARTIN | 4 | 94 | 171 | 290000€ | 3085€ |
2021-01-14 | 221 | RUE DOMMARTIN | 8 | 214 | 560 | 534000€ | 2495€ |
2020-10-26 | 5165 | RUE CHARLES JAQUINOD | 2 | 26 | 61 | 78515€ | 3020€ |
2019-09-25 | 147 | RUE PIERRE MALFANT | 2 | 81 | 239 | 225000€ | 2778€ |
2021-08-02 | 41 | RUE CHARLES JAQUINOD | 4 | 125 | 100 | 309250€ | 2474€ |
2021-11-16 | 117 | RUE DOMMARTIN | 4 | 220 | 133 | 632090€ | 2873€ |
2022-01-17 | 119 | RUE CHARLES JAQUINOD | 7 | 159 | 0 | 523700€ | 3294€ |
2021-07-05 | 306 | CHE DE LA PIERRE A NITON | 3 | 42 | 512 | 65000€ | 1548€ |
2022-12-15 | 21 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 109 | 147 | 357000€ | 3275€ |
2022-12-19 | 21 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 109 | 147 | 463597€ | 4253€ |
2022-01-03 | 86 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 119 | 1033 | 610000€ | 5126€ |
2020-01-16 | 53 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 138 | 588 | 588910€ | 4267€ |
2022-11-07 | 515 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 153 | 285 | 745000€ | 4869€ |
2021-01-27 | 19 | CHE DES RAVIERES | 5 | 125 | 486 | 455000€ | 3640€ |
2021-06-30 | 47 | IMP SOUDRINE | 4 | 104 | 1020 | 575000€ | 5529€ |
2023-02-23 | 605 | RTE DE LA PLAINE | 10 | 280 | 1910 | 325660€ | 1163€ |
2022-09-16 | 15 | CHE DES RAVIERES | 5 | 93 | 486 | 591200€ | 6357€ |
2021-06-07 | 118 | RTE D 'ASSERANS | 4 | 139 | 0 | 455000€ | 3273€ |
2021-06-09 | 95 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 110 | 505 | 506400€ | 4604€ |
2022-11-30 | 10 | CHE DES RAVIERES | 7 | 200 | 736 | 852610€ | 4263€ |
2022-09-30 | 40 | RUE DE L ANCIENNE FRUITIERE | 6 | 178 | 536 | 755000€ | 4242€ |
2021-06-03 | 44 | RTE D 'ASSERANS | 5 | 128 | 639 | 513720€ | 4013€ |
2020-09-28 | 261 | RUE DU 19 AOUT 1944 | 5 | 125 | 502 | 538292€ | 4306€ |
2021-01-13 | 5155 | LE REPLAT | 2 | 40 | 453 | 250000€ | 6250€ |
2022-11-28 | 77 | CHE DU QUART D AVO | 7 | 205 | 1000 | 701370€ | 3421€ |
2021-08-02 | 84 | RUE DE L ANCIENNE FRUITIERE | 3 | 100 | 183 | 460000€ | 4600€ |
2022-09-19 | 18 | PL D'AIRANS | 4 | 121 | 440 | 320000€ | 2645€ |
2019-07-26 | 62 | RTE D ASSERANS | 5 | 148 | 1014 | 560000€ | 3784€ |
2021-10-12 | 263 | RUE DU 19 AOUT 1944 | 5 | 117 | 518 | 528349€ | 4516€ |
2020-11-27 | 5001 | CHE DU QUART D AVO | 4 | 80 | 0 | 334000€ | 4175€ |
2020-09-09 | 5001 | CHE DU QUART D AVO | 4 | 104 | 0 | 490000€ | 4712€ |
2021-06-23 | 5001 | CHE DU QUART D AVO | 4 | 91 | 0 | 412107€ | 4529€ |
2021-03-09 | 5001 | CHE DU QUART D AVO | 4 | 102 | 0 | 460000€ | 4510€ |
2020-12-30 | 5100 | RUE PIERRE MALFANT | 4 | 135 | 202 | 400000€ | 2963€ |
2020-09-01 | 110 | RUE DE L ANCIENNE FRUITIERE | 5 | 180 | 301 | 743150€ | 4129€ |
2022-09-09 | 289 | RUE DU 19 AOUT 1944 | 6 | 136 | 558 | 594967€ | 4375€ |
2022-04-22 | 150 | RUE DE L ANCIENNE FRUITIERE | 5 | 110 | 170 | 485000€ | 4409€ |
2022-04-28 | 472 | RUE PIERRE MALFANT | 5 | 90 | 384 | 350000€ | 3889€ |